Valor do metro quadrado em Fortaleza continua em queda

O preço médio do metro quadrado na capital cearense ficou em torno de R$ 4.828,00/m² em janeiro deste ano.

O preço médio do metro quadrado na capital cearense ficou em torno de R$ 4.828,00/m² em janeiro deste ano, aponta o levantamento do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Com leve queda de 0,2% no período, o preço sofreu uma desvalorização de 3,2% se comparado ao valor de janeiro do ano passado.

O portal, que possui mais de sete mil imóveis anunciados na cidade, apontou um aumento de 13% nas buscas em Fortaleza, no último mês. Desses, 77% procuram por empreendimentos de dois e três dormitórios. Dentre as regiões da cidade, a Secretaria Executiva Regional (SER) V é a área mais econômica (R$ 3.071,00/m²) e SER II, a mais valorizada (R$ 5.483,00/m²), registrando uma diferença de 79% na média dos preços do metro quadrado desses dois locais.

Diferença

A pesquisa traça um estudo dos bairros onde é possível notar uma grande diferença de valores dentro de uma mesma região. Por exemplo, Meireles, o bairro com o preço do metro quadrado mais alto (R$ 7.617,00/m²), e Praia do Futuro I, uma das áreas com o m² mais econômico (R$2.465,00), estão localizados em SER II.

O levantamento ainda mostra que os três bairros com o metro quadrado mais valioso se encontram na área de SER II. E em sua maioria, esses bairros estão contra a corrente e possuem variações positivas no último ano. É o caso de Meireles e Patriolino Ribeiro, que registraram valorizações de 5,2% e 5,0%, respectivamente, nos últimos 12 meses.

Info: O Estado

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